知っておきたい！土探し・土地選びのこと！

 

みなさん、こんにちは☺

広報部の齋藤です♪

 

今年も残すところ

あと一日となりました！

 

本当にアッと今で

一年は早いです…( ﾟДﾟ)

 

早いと言えば…

 

良い土地もあっという間に

売れてしまうものです(*_*;

 

来年のマイホーム取得を目指し、

現在土地探しをされている方も

多いかと思います。

 

そこで事前に知っておきたい

土地探し・選びのことを

お教えしたいと思います♪

 

●まずは優先順位を明確に！

土地探しの第一歩は、優先順位を決めること。

利便性、学区、自然環境、広さ、価格などから

自分たちの譲れないものをあげていきます。

すべての条件を満たす土地は

なかなかないもの。

優先順位をもとに、

時に即決する勇気も必要です。

 

●どうやって探したらいいの？

土地探しの方法は一つではありません。

ＷＥＢサイトや新聞をチェックしたり、

不動産業者に相談したり、

住みたいエリアを外出がてら

ドライブして売地を探している人もいます。

さらに、工務店などにも

土地探しを相談することが出来ます。

そうすることで、

自分たちが希望する暮らしの土地との

相性をプロの視点からアドバイスすることも出来ます。

 

 

POINT①

時間帯を変えて訪れよう！

気になる土地を見つけたら、

朝・蛭・下校時間・夜・平日・土日、

天気の良い日、天気の悪い日といった具合に

時間帯や日にちを変えて訪れるのがオススメです。

一生住む土地ですので、

近隣の雰囲気も事前に知っておくと安心です。

 

POINT②　

デメリットはむしろメリット？！

高低差がある、狭い、変形している、

密集地で日当たりが心配、

電柱が邪魔で車が入れられない等々、

一見すると家は建てられないと思える場所も、

プロの視点では全く問題無かったり、

設計の工夫でむしろ個性的で楽しい家が

出来ることも多々あります。

こういった土地は価格がお手頃な場合も。

気になるけどネックかもしれない土地があれば、

プロと一緒に見に行ってアドバイスを

もらうことをオススメします。

 

 

POINT③　

土地がない？それは見えていないだけかも

候補となる土地は更地だけではありません。

古い空き家があれば、

建物を解体して新築することができます。

古家の築年数によっては解体費用が

掛かっても予算に収まるかもしれません。

そうしてもエリアにこだわりたくて、

グーグルアースで空地を

探したという方もいらっしゃるようです。

 

以上のようなポイントで

土地を検討してみると、

今まで見えていなかった

穴場の土地が見つかるかもしれません。

 

弊社でも土地に関するご相談を

行っておりますので、

お気軽にご相談ください♪