マイホーム購入時期はいつがベスト？

皆さんこんにちは！

新入社員の青山直斗です！

今回はお家づくりにおいて

いつマイホームを購入するべきかを

お伝えしたいと思います！

今買う方が良い？頭金を貯めた方が良い？

・将来、購入する場合は

今、購入する場合と比べて頭金が増え

ローン返済額も低いが

アパート・マンション住みの方は

建築検討を遅らせた分の家賃支払いなど

トータルで計算すると

今購入した方が安くなります。

【ポイント】

・家賃を払いながら幾ら貯蓄が可能？

・60歳時のローン残債額

・マイホームは生命保険と同じ

・住宅ローン控除を有効活用

・繰り上げ返済を有効活用

ワンポイントアドバイス‼

頭金の貯まり方、家賃負担

税制や金利の読み等を総合的に判断すること。

ライフプランシュミレーションから

住宅資金を確定させましょう！

【ポイント】

・教育費はいくら掛かる？

・年金は何歳から？

・生活コストは大丈夫？

ワンポイントアドバイス‼

建物と土地の予算を確定する前に

子供の将来の教育費・老後の年金と生活資金

生活水準など

シミュレーションをしてもらうこと。

借入限度額≠適切な予算

住宅購入は将来の生活を

見据えての事前準備が大事になります！

次回は最初の土地探しについて書こうと思います！