最初の土地選びが一番大事!?

みなさんこんにちは！

新入社員の青山です。

今回は新築を建てる際に

重要な土地選びについて

お話しようと思います。

 

 

土地は建物と一体で住宅会社と

考える事がポイントになります！

【ワンポイントアドバイス】

土地の予算は総額からの引き算で算出される。

希望する相場感を必ず持つこと。

 

 

土地購入前に、接道やインフラ設備の状況に注意しましょう。

土地に接している道路が

「公道」ではなく「私道」の場合

アスファルトの舗装や

修繕費用を負担する場合があります。

 

 

特に道路や隣地との高低差がある場合

土留めにかかる費用が高く

土地選びでは高低差も

気を付けて探していく必要があります。

 

 

また、土地にガスや水道の配管が通ってない場合

建物を建築する際に配管を通す工事が必要です。

管を伸ばす距離が長くなるほど費用が高くなる為

配管の状況確認は大切です。

 

 

 

 

土地選びにおいて

交通の利便性や周辺施設の充実度

治安や環境の良さ

子育て環境が優先されますが子供が生まれる

転職、老後などライフスタイルの変化も

考慮しながら検討する必要もあるでしょう。

 

 

詳細情報が気になる方は気軽にご連絡ください！

 

 

 

次回は高気密・高断熱について

お話したいと思います。